Hoy
Cuotas mensuales crecientes por cada asesor o coordinador
Los CRM comerciales penalizan la incorporación de nuevos comerciales con mensualidades fijas por usuario, forzando a compartir claves o restringir accesos.
CRM inmobiliario
CRM inmobiliario a medida
Un programa de gestión inmobiliaria adaptado a tus captaciones, cruce de demandas y visitas
Un CRM inmobiliario a medida proporciona a agencias y promotoras una plataforma propia para gestionar inmuebles y compradores. Frente a programas comerciales que cobran licencias por asesor, creamos un software para inmobiliarias en propiedad que cruza demandas, agenda visitas y cualifica leads con IA.
- Sin cuotas mensuales por asesor ni límites de inmuebles publicados
- Cruce automático de compradores con nuevos inmuebles captados
- Integración nativa con WhatsApp, portales y firma de notas de encargo
Reuniones presenciales en nuestras oficinas de Valencia o por videollamada para empresas de toda España.
Cartera de inmuebles
146 en venta y alquiler
VentaAlquilerTodos
+ Inmueble Inmuebles en cartera 146
Demandas activas 312
Visitas esta semana 27 +5 vs anterior
Cruces nuevos 18 Sin avisar: 6
Ref.InmueblePrecioPortalesCrucesEstado
V-0418 Ático en Ruzafa 3 hab. · 98 m² · terraza 345.000 € 3 portales 12 Disponible
V-0412 Piso en Benimaclet 3 hab. · 85 m² · ascensor 219.000 € 3 portales 9 Con visitas
A-0207 Estudio en El Carmen 1 hab. · 42 m² 850 €/mes 2 portales 23 Reservado
V-0409 Chalet en Godella 4 hab. · parcela 600 m² 520.000 € Exclusiva 4 Disponible
V-0401 Bajo comercial Campanar 120 m² · esquina 190.000 € 1 portal 2 Disponible
V-0397 Piso en Patraix 2 hab. · 70 m² 162.000 € — 0 Vendido
Desliza para ver la pantalla completa →
Pantalla de ejemplo con datos ficticios. Cada programa se diseña con los datos y pasos de tu empresa.
El freno del software comercial
Por qué los CRM inmobiliarios comerciales limitan a las agencias independientes
Plataformas masificadas que no permiten diferenciar tu servicio y encarecen cada nueva contratación.
La mayoría de agencias usan los mismos programas estándar, ofreciendo la misma experiencia genérica al comprador sin personalizar fichas ni seguimientos.
Además, el modelo de suscripción por usuario penaliza el crecimiento del equipo comercial. Añadir nuevos asesores o coordinadores incrementa la cuota mensual del software para inmobiliarias, mientras que la conexión con portales suele conllevar limitaciones de inmuebles destacados.
Con tu programa a medida
Asesores ilimitados sin pagar licencias de software
Tu inmobiliaria es dueña del sistema. Incorporas a todos los agentes comerciales, captadores y administrativos que necesites sin pagar licencias mensuales.
Hoy
Leads de portales que se enfrían por falta de inmediatez
Los compradores interesados en Idealista o Fotocasa esperan horas una respuesta manual. Para cuando el asesor contacta, ya han visitado otra agencia.
Con tu programa a medida
Respuesta instantánea y cualificación 24/7 con IA
Un agente inteligente atiende las peticiones entrantes de los portales al instante por WhatsApp, resuelve dudas y agenda visitas directamente en el calendario.
Hoy
Cruce de demandas manual e ineficiente
Al captar una propiedad en exclusiva, el cruce con compradores en cartera depende de la memoria de los comerciales, perdiendo ventas en caliente.
Con tu programa a medida
Emparejamiento automático inmediato y aviso por WhatsApp
En el instante en que se da de alta un inmueble, el CRM localiza a todos los compradores que encajan por zona y presupuesto y les envía la ficha.
Módulos inmobiliarios
Funcionalidades especializadas de un CRM inmobiliario desarrollado a medida
Módulos orientados a captar más exclusivas, cerrar visitas con rapidez y vender en menos tiempo.
Gestión integral de inmuebles
Fichas completas con fotos de alta resolución, planos, honorarios pactados, llaves y notas privadas de seguimiento.
Ficha completaControl de llavesHonorarios y notas
Cruce inteligente de demandas
Al captar un inmueble, el CRM notifica automáticamente a compradores con criterios coincidentes por WhatsApp o correo.
Cruce automáticoAlertas de demandaAviso por WhatsApp
Agenda de visitas y partes con firma
Calendario sincronizado por asesor, recordatorios por WhatsApp y firma digital del parte de visita en tablet o móvil.
Firma en tabletRecordatorio WhatsAppAgenda por asesor
Conexión con portales inmobiliarios
Sincronización automática de inmuebles y disponibilidad con Idealista, Fotocasa, Habitaclia y tu página web corporativa.
Idealista y FotocasaWeb propia conectadaSincronización 1 clic
Contratos y notas de encargo digitales
Generación ágil de contratos de arras, notas de encargo en exclusiva y hojas de visita con firma electrónica legally binding.
Notas de encargoContratos de arrasFirma digital válida
Panel de control y comisiones
Rendimiento comercial por agente, control de captaciones en exclusiva, ventas cerradas y liquidación automática de comisiones.
Comisiones por agenteExclusivas activasMétricas de ventas
Comparativa
CRM inmobiliario a medida vs plataformas de suscripción para agencias
Analiza las ventajas de tener una plataforma en propiedad frente a alquilar software genérico.
Criterio
CRM estándar (Inmovilla, Witei)
CRM inmobiliario a medida
Coste
CRM estándar (Inmovilla, Witei)
✕ Cuota mensual por cada usuario, que sube al crecer el equipo
CRM inmobiliario a medida
✓ Precio cerrado una sola vez: añades usuarios sin pagar licencias
Diferenciación y marca
CRM estándar (Inmovilla, Witei)
✕ Mismas fichas y correos que toda la competencia
CRM inmobiliario a medida
✓ Experiencia 100% personalizada con tu identidad
Cualificación con IA
CRM estándar (Inmovilla, Witei)
! Básica o inexistente sin plugins de terceros
CRM inmobiliario a medida
✓ Agente de IA que cualifica compradores 24/7 por WhatsApp
Propiedad de la base de datos
CRM estándar (Inmovilla, Witei)
✕ Datos alojados en plataformas compartidas
CRM inmobiliario a medida
✓ Código, servidor y datos a nombre de tu empresa
Conexión web propia
CRM estándar (Inmovilla, Witei)
! Plantillas rígidas que perjudican tu SEO
CRM inmobiliario a medida
✓ Sincronización instantánea con tu web a medida
Exportar tus datos
CRM estándar (Inmovilla, Witei)
✕ Exportaciones limitadas o en el formato del proveedor
CRM inmobiliario a medida
✓ La base de datos es tuya: la exportas cuando quieras
Todo en un mismo sitio
CRM estándar (Inmovilla, Witei)
✕ Un programa para cada cosa y datos repetidos
CRM inmobiliario a medida
✓ Toda la gestión de la empresa en una sola herramienta
Con el desarrollo de un CRM inmobiliario propio, conviertes tu software de gestión inmobiliaria en un activo de la empresa, eliminando cuotas mensuales y blindando tus datos comerciales.
Calculadora de licencias
Calcula el coste de licencias por asesor inmobiliario a lo largo del tiempo
Comprueba cuánto gasta tu agencia en suscripciones por agente comercial en 1, 3 o 5 años.
usuarios
Personal que necesitará acceso habitual € / mes
Cuota media de software estándar (SaaS) Gasto acumulado en licencias estándar
Ejemplo con 10 usuarios a 50 €/mes: Pagarías 18.000 € en licencias en 3 años
Con un programa a medida pagas el desarrollo una sola vez y añades usuarios sin licencias.
Metodología
Fases de implantación del CRM inmobiliario para tu agencia
Un despliegue ágil para asegurar que tus agentes adopten la herramienta desde el primer día.
- Semana 1Análisis y prototipo
- Semanas 2-3Desarrollo e integraciones
- Semana 4Datos, formación y pruebas
- EntregaÚltimo pago cuando todo funciona
- DespuésSoporte por horas o por proyecto
01
Semana 1
Análisis de captación y venta
Estudiamos captaciones, cruce de demandas y portales que usas.
Entregable: Mapeo comercial y requisitos de campos.
02
Semana 1
Prototipo interactivo
Diseñamos fichas de inmueble y vistas de demandas intuitivas.
Entregable: Prototipo interactivo navegable.
03
Semanas 2-3
Desarrollo y conexiones técnicas
Programamos el CRM conectándolo a portales y WhatsApp con IA.
Entregable: CRM inmobiliario operativo en pruebas.
04
Semana 4
Migración de cartera y formación
Importamos inmuebles y base de datos de compradores históricos.
Entregable: Puesta en producción con cartera completa.
05
Tras la entrega
Soporte y evolución
Tras la entrega seguimos a tu disposición para resolver incidencias o añadir funciones nuevas, con una bolsa de horas o un presupuesto por proyecto.
Entregable: Soporte cuando lo necesites, sin cuota mensual.
Plazos de entrega del CRM inmobiliario a medida
Lo habitual es tener el programa funcionando en un mes desde que apruebas la propuesta. Si incluye facturación con Verifactu, el plazo se amplía a unos dos meses. Los proyectos muy grandes se dividen en fases, cada una con su plazo y su precio cerrado.
Conectividad e IA
Conexión con portales inmobiliarios, WhatsApp, web y contratos digitales
Automatiza la captación y respuesta a compradores desde el primer minuto.
Conectamos WhatsApp para avisar a compradores en cuanto entra un inmueble que coincide con su demanda.
Integramos exportación a Idealista y Fotocasa, y firma digital de notas de encargo.
Para responder a los leads de los portales de inmediato, integramos nuestro servicio de chatbots inmobiliarios y los agentes de IA y chatbots, que atienden las consultas las 24 horas y agendan visitas en la agenda del asesor.
Si requieres automatizar procesos adicionales con aplicaciones externas, conectamos flujos con nuestro servicio de automatización para empresas y soporte de agencia n8n.
IA para cruce instantáneo entre demandas de compradores y carteras de inmuebles
El CRM incluye IA para redactar descripciones comerciales atractivas de los inmuebles a partir de características básicas, cualificar la capacidad de compra de los leads y sugerir precios de captación.
Proyectos reales
Proyectos a medida que sirven de referencia para tu CRM inmobiliario
Un CRM interno, una plataforma para escuelas infantiles y el control de una flota de grúas: herramientas hechas a medida que se usan cada día.
Portal de Agencia IA Solutions
El programa con el que trabajamos cada día: clientes, comunicaciones y seguimiento SEO de todas las webs en un mismo sitio.
- Fichas de clientes y contactos
- Envíos de WhatsApp con plantillas, conectados con n8n
- Módulo SEO con páginas, propuestas y enlaces de cada web
Gateamos
Plataforma para escuelas infantiles que reúne la agenda del centro y la comunicación con las familias.
- Agenda del centro
- Avisos y mensajes a las familias
- Todo en un mismo sitio para el equipo
Grúas Valencia Nera
Programa a medida para controlar la flota de grúas de la empresa.
- Control de los vehículos de la flota
- Hecho según su forma de trabajar
- Contratado a nombre de la empresa
Nuestro equipo
El equipo que programará el CRM inmobiliario de tu agencia
Personas del equipo de Agencia IA Solutions, en Valencia, que diseñan, programan y mantienen tu software.
Jorge
CEO y SEOEstrategia, posicionamiento y que cada proyecto tenga sentido para el negocio del cliente.
Javi
IA ManagerCoordina los proyectos de inteligencia artificial de principio a fin.
Kevin
IA DeveloperDesarrolla e integra los agentes de IA con los programas de cada cliente.
Fernando
ProgramadorSoftware a medida y automatizaciones complejas.
Opiniones en Google
Opiniones de clientes antes de crear tu CRM inmobiliario
Reseñas reales en Google de empresas que trabajan con la agencia en automatización, IA y software.
★★★★★
“Me han automatizado la entrada de leads y ahora no pierdo ni una llamada mientras estoy trabajando.”
★★★★★
“Desde el inicio captaron nuestras necesidades y la idea que teníamos para simplificar nuestros procesos.”
★★★★★
“Son muy profesionales y siempre están dispuestos a explicar cada paso de la solución que plantean.”
Precios
CRM inmobiliario a medida: precio cerrado sin cuotas por asesor ni inmueble
Un software propio sin cuotas por comercial ni comisiones por inmueble gestionado.
Modelo de presupuesto y precio
Precio cerrado Se paga una sola vez, según las funciones que necesites
Sin cuota mensual con la agencia ni licencias por usuario. El programa, el código y los datos son de tu empresa.
Qué incluye el desarrollo de tu CRM inmobiliario a medida
- Diseño de fichas de inmueble y panel de cruce de demandas personalizado
- Integración con pasarelas de Idealista, Fotocasa y tu página web
- Gestión de agenda de visitas con firma digital de partes en tablet y móvil
- Conexión con WhatsApp para envío automático de inmuebles y avisos
- Migración de tu cartera actual de propiedades y contactos
- Formación a tu equipo de asesores y garantía de funcionamiento antes del pago
Hitos y proceso de pago
1 Propuesta cerrada
Alcance y precio cerrado por escrito
2 Desarrollo e hitos
Programación con revisiones periódicas
3 Entrega y pruebas
Validación en entorno de pruebas real
4 Último pago
Todo funciona como se pidió antes de pagar
Todo debe funcionar como se pidió en la propuesta antes de realizar el último pago.
Número de portales a integrar
Pasarelas de exportación a portales nacionales o internacionales según tus necesidades.
Migración de cartera previa
Traspaso de inmuebles, fotografías y base de datos de compradores desde tu CRM actual.
Nivel de automatización con IA
Agentes conversacionales para cualificación de compradores por WhatsApp y redacción automática.
Cada programa se presupuesta a medida. Después de una primera reunión para entender cómo trabajáis, te enviamos una propuesta con las funciones incluidas y un precio cerrado. Si el proyecto es muy grande, lo dividimos en fases y cada una tiene su precio.
No pagas ninguna cuota mensual a la agencia. El servidor, el dominio y los servicios que use el programa se contratan a nombre de tu empresa: los pagas directamente al proveedor, y el programa, el código y los datos son tuyos.
Nos comprometemos con las funciones de la propuesta: todo tiene que funcionar como se pidió antes del último pago. Después, si surge una incidencia o quieres añadir algo, lo hacemos con una bolsa de horas o con un presupuesto por proyecto.
Especialidades
Software inmobiliario y captación para promotoras y agencias
Explora nuestras herramientas y desarrollos complementarios para el sector inmobiliario.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre el desarrollo de un CRM inmobiliario a medida
Resolvemos las preguntas más comunes sobre la implantación de un software inmobiliario propio.
¿Cuánto cuesta desarrollar un CRM inmobiliario a medida?
Depende de portales y funciones. Tras una primera reunión te enviamos una propuesta con las funciones incluidas y un precio cerrado, que se paga una sola vez. No hay cuota mensual con la agencia ni licencias por usuario.
¿Cuánto tarda en implementarse el CRM para inmobiliarias?
Normalmente un mes desde que se aprueba la propuesta. Si incluye facturación con Verifactu, unos dos meses. En proyectos grandes trabajamos por fases para que podáis empezar a usar una parte cuanto antes.
¿Podremos seguir publicando automáticamente en Idealista y Fotocasa?
Sí. Desarrollamos la pasarela de exportación oficial para que cargues el inmueble en tu CRM y se publique automáticamente en los portales que tengas contratados.
¿Cómo se migran los inmuebles y clientes que tenemos en el CRM actual?
Preparamos un proceso de migración para exportar inmuebles, fotos, datos de propietarios y demandas desde tu programa anterior al nuevo sistema sin interrupción de tu actividad.
¿Hay límite de agentes o asesores que pueden usar el CRM?
No. Al ser un software en propiedad, puedes dar acceso a todos los agentes, coordinadores o directores que necesites sin pagar licencias mensuales adicionales.
¿De quién es el programa cuando está terminado?
De tu empresa. El servidor, el dominio y las cuentas de los servicios se contratan a tu nombre, y el código y los datos son tuyos. Puedes exportar la información cuando quieras y, si algún día prefieres que otro equipo mantenga el programa, puede hacerlo.
¿Qué pasa si algo falla después de la entrega?
Antes del último pago revisamos contigo que todo funciona como se pidió en la propuesta. Después seguimos disponibles para resolver incidencias o añadir funciones, con una bolsa de horas o con un presupuesto por proyecto. No hay cuota mensual obligatoria.
Empieza hoy
Pide presupuesto para el CRM inmobiliario a medida de tu agencia
Cuéntanos cuántos asesores trabajan en tu agencia y qué necesidades tienes para enviarte una propuesta.
¿Prefieres hablar directamente?
Llámanos o escríbenos por WhatsApp para concertar una reunión en Valencia o por videollamada.
Pregúntanos por WhatsApp 960 730 072Ubicación: Carrer de Peris Brell, 46022 Valencia
Horario: L-J 9:00 a 19:00 · V 9:00 a 17:00
Reuniones presenciales en Valencia y videollamadas para toda España.